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修繕履歴(マンションカルテ) しゅうぜんりれき(まんしょんかるて) (お役立ち用語) 「マンションカルテ」より転送

(2016年5月12日)
gatag-00011878建物の修繕や点検の履歴表を指します。人間でいえば、カルテにあたります。

 過去、どういった問題があり、どのように修繕を行ったのかを把握するためにとても重要な資料です。国土交通省マンション標準管理規約第32条6号には、管理組合の行うべき業務のひとつとして、「修繕の履歴情報の整理および管理等」と明記されています。

この修繕の履歴とは

1.大規模修繕や設備改修を含む計画修繕の時期・箇所・費用および工事施工者等

2.設備の保守点検

3.建築基準法第12条第1項及び第2項の特殊建築物等の定期調査報告及び建築設備(昇降機含む)の定期検査報告

4.消防法8条の2の2の防災対象物定期点検報告の法廷点検など、維持管理の情報です。

修繕履歴を情報として整理して、後で参照出来るよう管理しておく事は、今後の修繕等を適切に実施するために有効ですし、建物の資産価値を立証する資料となります。

修繕履歴

投稿者:マンプロ編集長 (67)
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