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ジェントリフィケーション じぇんとりふぃけーしょん (お役立ち用語)

(2016年5月20日)
紳士ジェントリフィケーション(Gentrification)を直訳すると「高級化」という意味です。
「ジェントルマンが戻ってくる」というニュアンスが語源です。

 

ジェントリフィケーションとは

都市部の老朽化した建物をリニューアルする事によって、老朽化し街全体の盛り上がりを欠いていた場所の資産価値が高まり、高額所得者などが集まって町全体が高級化していく開発の事を指します。また、犯罪率や家賃滞納率などが下がり、物件の資産価値全体が高まる価値がジェントリフィケーションにはあると言われています。

時代が進むにつれて建物が老朽化し都市全体の魅力も下がってしまう事がありますが、そうした建物の付加価値を高め、性能や美観を高めることによって街全体が活性化していきます。

時代が進むにつれて、人々が求める機能やデザインは変わってきます。それにあわせて物件の資産価値を高めていくことも重要です。

リニューアルの一例

街の高級感を醸成して行くリニューアルの一例

投稿者:マンプロ編集長 (67)
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